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Es la operación técnica, de carácter geodésico, topográfico y jurídico, realizada por un profesional con incumbencias que tiene como objetivo vincular el hecho con el derecho, para determinar, modificar o verificar el bien inmueble.

• Usucapión
• Subdivisión
• Loteos
• Unificación
• Anexión

Es un documento que certifica que la propiedad tiene su valuación fiscal actualizada, sus medianeras están bien ubicadas y el lote está correctamente posicionado dentro de la manzana. Es obligatorio para escriturar.

Permite declarar cualquier construcción nueva, ampliación, remodelación, reciclado, demolición, o modificación que altere el valor fiscal de su inmueble.

Es un régimen legal que regula la copropiedad de un inmueble dividido en unidades funcionales (departamentos, cocheras, locales) y partes comunes. Es muy común en edificios de departamentos, o complejos habitacionales.

Determinación y marcación precisa de los límites de una propiedad. Ideal cuando existen dudas, superposiciones o conflictos con parcelas vecinas. Se colocan mojones o estacas según el título y la normativa vigente.

Obtención precisa de datos del terreno: formas, niveles, construcciones e infraestructuras. Base fundamental para proyectos de arquitectura, ingeniería, loteos y obras civiles.

Traslado al terreno de las medidas y posiciones definidas en planos de proyecto. Ejecutado con precisión mediante estación total, GPS o nivel, garantiza que la obra se construya en el lugar y forma correctos.

Determinación de diferencias de altura entre puntos del terreno para obras, escurrimiento, movimientos de suelo o diseño. Se utilizan nivel óptico, estación total o GPS, y es posible generar modelos digitales de elevación (MDE) mediante software especializado.

Relevamiento del perfil de las construcciones linderas, necesario para proyectar nuevas edificaciones conforme a la normativa urbana. Se representa la altura y ubicación de las medianeras para garantizar que el diseño cumpla con los límites constructivos permitidos.